6月樓市回暖

　　( 本報西雅圖訊 )

　　週一公佈的統計顯示，6月本地樓市出現回溫跡象，雖然仍比不上一年前的景況。

　　根據Northwest Multiple Listing Service，與一年前相比，全縣待售屋（包括房屋及公寓）的數字增加29％，在西雅圖則多出32％。逐年相比，這些增幅比2007年春天的50％至60％還少，是2007年2月以來全縣及2007年1月在西雅圖的最小漲幅。

　　相較于一年前，6月交易中的銷售案在全縣下降32％，西雅圖則少了29％，和前幾年相比則無太大差異。自去年8月以來整體銷量在兩地區都是最高的，這可能反映每年天氣回暖時銷售就會上升的季節趨勢。

　　以目前的銷售速度來看，金縣6月市場上房屋總數需要6個月消化。

　　這是專家所認為的買方與賣方平衡的市場，且是自去年8月以來最低的房屋待售數量，貸款業者在去年8月開始緊縮房貸標準。

　　6月金縣中價屋價格為449,700元，較5月漲了2.2％，是去年9月來最高價格，但仍比2007年6月少了4.3％。

　　西雅圖中價屋價格為469,000元，較5月跌了1.3％（5月是去年10月來的最高價），比一年前少了6％。

　　中價共渡公寓價位在金縣為295,000元，西雅圖價格則是320,000元。全縣價格比5月漲了2.5％，比2007年6月多出5.3％。在城市中，價格與5月持平，但較一年前高出6.7％。