競選陣營否認收受不當利益 奧巴馬豪宅貸款特優惹猜疑

　　( 本報訊)

　　民主黨準總統提名人奧巴馬被發現3年前購買物業時，自房貸公司得到132萬的龐大貸款以及明顯優厚的還款條件。奧巴馬陣營解釋，那是房貸公司為爭取重要客戶而提供額優惠，交易不涉及政治利益。

　　《華盛頓郵報》報導，奧巴馬2005年剛剛當選參議員後，夫婦倆的收入大大跳升，除了奧巴馬本人得到參議員的16.2萬年薪外，妻子也獲芝加哥醫院大學晉升為副總裁，加薪至31.7萬，加上出版商同意以227萬購買奧巴馬未來的書籍出版權，因此全家決定物色新家，並在芝加哥購買了一幢經翻新的喬治亞式大宅。

　　奧巴馬選中的物業有6間睡房、4個車房，以及蒸汽浴室、酒窖、音樂室、圖書館、日光浴室和花崗岩地板的廚房等豪華設施。豪宅售價165萬元，其中的132萬由伊利諾州的房貸公司Northern Trust提供。根據貸款條件，奧巴馬申請的是30年定息貸款，還款利率為5.625%，考慮到奧巴馬並沒有支付費用或提供其他形式的補償，這宗房貸的借貸金額之大以及還款率之低引起外界關注。

　　在房貸業術語中，奧巴馬的132萬房貸屬於「超超級珍寶」貸款，業者指百萬元級巨宅的買家多以現金付款，鮮有申請如此大數目的房貸。此外5.625%的還款率也並不常見，奧巴馬買屋是在2005年6月8日，據瞭解，房貸業該周為業主提供的平均還款率是在5.93%至6%之間，利率的顯著差異意味著奧巴馬每月至少省下了300元的還款。

　　房貸業統計機構HSH的副總裁甘賓格形容，這宗交易對買家「無疑很優惠」。

　　奧巴馬選舉陣營回應事件時否認這位參議員有利用職權收受利益，並指優惠的還款率與Northern Trust政策相一致，公司當時面對其他同業競爭，為拉攏重要客戶換取奧巴馬日後使用其個人財務服務而提供優惠。此後奧巴馬也透過Northern Trust投資了300萬。

　　而Northern Trust的副總裁奧康奈爾也否認特別優待奧巴馬，表示當日的交易只考慮貸款人的收入與聲譽，5.625%的條件也與公司的內部貸款率相一致。