大陸房地產商赴台考察引轟動 帶去“春暖”訊息

　　大陸和香港房地產知名企業家組成的考察團21日抵達台灣，所到之處受到熱烈接待。由於台當局的政策限制，大陸資金一直以來進台無門。馬英九當選後宣布將開放陸資投資台灣房地產業，直接促成此次參訪。

　　陸資看好台灣

　　由6家公司8位房產大亨組成的“陸港房地產企業家台灣考察團”，成員包括中城樂天房地產開發董事長劉長樂、SOHO中國主席潘石屹、廣州富力地產董事局主席李思廉、棕櫚泉控股公司董事局主席曾偉等，據稱加起來身價超過5000億元新台幣，被島內媒體稱為“富豪團”。

　　考察團抵台當天先到台北市了解公共建設項目，隨後前往內湖科學園區與大直參觀。國民黨秘書長吳敦義、台北市長郝龍斌、台北縣長周錫瑋、新竹市長林政則、花蓮縣長謝深山等政要作陪，當地20多位企業家也一起陪同餐敘。22日考察團趕赴桃園、台中兩地，桃園縣長朱立倫陪同參觀後慈湖旅遊勝地。台中市則安排考察團住豪華汽車旅館的總統套房。

　　各縣市以高規格接待考察團，各自端出合適的項目，期待大陸資金給當地經濟注入活水。朱立倫說，希望大陸地產商對房市、商辦和觀光旅館產生興趣，而“兩蔣園區”附近的觀光、休閒產業，也歡迎投資金興建五星級旅館、主題餐廳。

　　考察團成員普遍看好台灣市場。劉長樂認為有機會促成台灣房市與大陸地產業者雙贏。曾偉認為台灣從“5•20”後建築業會有很好的發展。李思廉則表示：“只要‘三通’，台灣全部看好。”

　　綠營戒心重重

　　大陸房產大亨來訪，地方政府和房產商競相招手，但綠營卻戒心重重，為反對而反對。

　　民進黨團副幹事長潘孟安、“立委”翁金珠22日質疑說，大陸資金來台是“炒房”，抬高房價會讓年輕人買房夢碎，商人利多，百姓利空。高雄縣長楊秋興接受採訪時也稱，不反對大陸資金來台投資觀光休閒及製造產業，但反對炒作房地產。

　　被無端指責成“炒房”，考察團成員劉長樂站出來闢謠。他說，有人認為此次考察團是“炒樓團”，這個說法不正確。考察團中沒有一家是炒樓的，大家主要關注城市發展，焦點不是住宅，而是旅遊相關項目。“我們不是洪水猛獸，台灣人不必怕我們”。

　　21日考察團在尚林用餐時，考察團一位不願意透露姓名的成員當場表示捐1000萬元新台幣給北縣繳不起營養午餐費的兒童。台灣媒體說，這一舉動也透露出大陸企業家的善意。

　　《聯合晚報》23日評論說，某些民進黨人的反應很奇特，大陸企業家才來說聲要投資，他們就說房價會飆升，未免反應過度了吧？怎麼不說民進黨執政8年，大家一樣買不起房子呢？文章說，應理性看待“富豪團”，他們不是洪水猛獸，也未必是經濟救星。

　　帶去春暖訊息

　　馬英九當選後，與兩岸經貿及“三通”相關的經濟領域春潮湧動。島內股市和房產業連日來迅速上漲，旅遊交通行業投資額度大增，馬團隊各項配合政策也正在快步跟進。

　　因應7月啟動的大陸人士到台觀光政策，國民黨21日已通過人民幣匯兌修正案的初稿，擬定在兩岸未簽“清算協議”或建立清算機制前，可由台“中央銀行”會同“金管會”“試點試辦”。

　　將擔任台“經濟部長”的尹啟銘21日表示，就任後將優先松綁投資大陸不得逾公司資產淨值40%限制。捆綁了台商許多年的40%資金上限，不久將成為歷史。

　　除大陸房產界外，港澳知名富豪也表現出投資台灣的興趣。針對馬英九所說的開放澎湖辦賭場，澳博行政總裁何鴻燊22日表示，澎湖賭場不會影響到澳門，而他個人更有興趣去澎湖投資。港台影視巨星成龍日前也表示，對選後台灣政局有信心，將很快到台灣投資，在台灣成立健身房、咖啡廳、成龍廚房。

　　台灣《中華日報》22日評論文章說，“春江水暖鴨先知”，這次來台考察的大陸企業家，都是大有來頭、身經百戰，他們都正是能最先感受到暖流的人。兩岸關係解凍，不僅僅是“火車頭工業”房地產業的機會，整個台灣經濟都應抓住這個良機，揮別寒冬，邁入春暖花開的季節。（閔□）