勾地表首加10幅酒店地

　　【明報專訊】預算案針對本地酒店供應不足問題，決定在即將公布的新一年度勾地表內，首次加入 10幅酒店用地，地皮面積將有大有小，並分佈在市區和新界各區。地政總署在賣地時將在地契列明限作酒店用途，估計可為業界增加 9000至 1.1萬間房間供應，但財政司長曾俊華重申不會恢復定期賣地，強調勾地表制度運作良好。

　　曾俊華在預算案表示，最近有業界要求政府更改勾地表制度及恢復定期賣地，以增加土地供應，但他不同意有關觀點，認為勾地表制度讓發展商因應市？進行勾地並作拍賣，可避免不必要的政府幹預。他強調制度一直行之有效，政府無意更改。

　　62地皮 較去年增 15幅

　　新一年度勾地表將在日內公布，當中包括 62幅地皮，較去年的 47幅新增 15幅土地。勾地表土地的總面積達 60公頃，內有 42幅住宅地，可建住宅逾 1.3萬個，與去年勾地表供應相若。勾地表內另有 10幅商業用地，可建樓面約 530萬平方呎。

　　曾俊華表示，香港要鞏固會展及旅遊業，須有足夠酒店配套，為讓市場興建更多酒店，今年度勾地表將引入「限作酒店」的用地，提供 10幅可供發展成不同類型酒店的地皮。據了解，有關地皮的地契將列明只准興建酒店，發展商不准改建寫字樓等其他用途。

　　鼓勵發展不同類型酒店

　　旅發局主席田北俊贊成勾地表加入酒店地，有助鼓勵發展商興建不同類型酒店，他表示，近年旅客對高中價酒店需求殷切，期望酒店地可位處市區或商業區內，勾地價可在合理水平。

　　不過，有酒店業人士引述酒店業協會數據指，本港酒店入住率已經由 06年的 86%，稍降至 07年的 85.43%，反映酒店供應不如外界所指緊絀，憂慮未來酒店地皮供應過剩，加上經營酒店的回報比不上商業樓宇，對發展商的吸引力有限。

　　新世界發展董事兼總經理梁志堅歡迎政府增加勾地表內地皮數目，但對政府不同意恢復定期賣地感到失望，強調地產建設商會內亦有不少會員憂慮勾地表制度只會推高地價。？基地產營業部總經理謝偉銓則支持勾地政策，但建議政府對勾地價作彈性處理。