眾院通過3千億救房市法案 40萬屋主及兩房巨頭困境現轉機

　　(華盛頓二十三日電)美國國會眾議院23日通過3千億美元的房貸紓困法案，以支撐兩大公辦民營房貸保險公司房地美和房利美的穩定和信心，並協助40萬屋主渡過查封危機。

　　本案原經眾院通過送到參院，參院11日增刪後交回眾院，眾院如今通過，將再送參院，參院表示將盡快放行，周內轉到布希總統桌上。布希原本對案中一項以39億美元資助地方政府解決問題房貸的條款不滿，揚言否決，但財政部長保爾森力言茲事體大，不宜以單一條款之出入而抹煞全案，布希23日在眾院表決前宣布從善如流，並希望紓困案盡快落實，以濟民困。眾院兩黨議員得知布希願意簽字，隨即以272對152票通過參院版。

　　紐約時報報導，本案最重要的意義可能是強化美國政府一項長久心照不宣的承諾，就是聯邦政府會出手拯救房地美和房利美。穆迪經濟網站的專家桑迪表示，政府這一步“絕對必要”，否則全美房市和金融市場的信心將會蒸發淨盡。保爾森也表示，這項法案傳給全球投資人一個強烈的支撐信息，而且將能協助美國度過房市危機。

　　本案重點包括由聯邦住宅管理局 (FHA)提供擔保，讓受困屋主保住房子，和放貸業者重新協商比較負擔得起的固定利率房貸。放貸業者可能承受可觀的損失，但至少能收回部分貸款，而且不必陷入查封房子的煩冗程序。

　　法案授權財政部無限挹注二房，必要時並得無限額買進二房股票，但也責成財政部設置一個獨立單位來加強監管二房。

　　白宮發表聲明說，法案對維持房市和金融市場穩定，至關重要。