10萬小業主有望領房產証

　　廣州破解“辦証難”工作啟動

　　據新華社電（記者 陳先鋒）記者從廣州市房管局獲悉，廣州于10日正式啟動解決全市小業主“辦証難”工作，採取多種手段保証兩年內讓絕大多數小業主能夠拿到房產証。

　　據悉，由於開發建設單位違法建設、違規銷售、拖欠國家稅費、破產倒閉等原因，牽連到項目中購買合法建設房屋的小業主無法辦理房產確權。根據廣州市國土房管局初步摸查，估計全市涉及“辦証難”問題的小業主可能在10萬戶以上。

　　為解決小業主無法拿到房產証的難題，廣州市年前出台了《廣州市關于解決我市歷史遺留的辦理房產証問題的若幹意見》，並成立了由廣州市政府牽頭、13個部門組成的全市解決“辦証難”問題領導小組。

　　根據《若幹意見》，針對開發建設單位無法履行或不履行項目初始登記（大確權），導致小業主無法辦理轉移登記（小確權）的問題，設立了大確權與小確權合二為一的規定；按照“區分權責”的原則，將開發商的違法違規責任與小業主辦証權益相分離、實行合法建設房屋與違法建設分割規劃驗收等。

　　此外，廣州市相關的職能部門將抽派專人，進駐辦証辦公室集中辦公，實現“一站式”服務。小業主只需要按照調查表的要求真實、准確地填寫相關信息，並提交身份証明、購房合同、繳清相關價款和稅費憑據等少量必備資料就可，不需要小業主往返于多個部門。