珠海將推商品房住宅質量回訪制度

　　本報珠海訊 (記者 陳治家 通訊員 佳佳) 記者昨日獲悉，珠海市建設部門下半年將在全市範圍內推行商品房住宅質量回訪制度，要求開發商在商品房住宅竣工驗收後兩年內，每年應對工程質量至少挨戶回訪一次。

　　今年下半年起推行

　　據市建設局質監站相關負責人介紹，今年下半年起珠海將推行商品房住宅質量回訪制度，以後開發商並非賣完樓後就事不關己了，在住宅工程竣工驗收後兩年內，開發商至少每年組織對工程進行一次質量回訪。同時要求開發商在移交住宅工程時，必須向業主提供《住宅質量保証書》、《住宅使用說明書》，其中應說明住宅質量投訴受理和回訪保修的有關事宜，並要寫明保修受理機構和聯繫方法，方便業主聯繫質量保修。

　　據悉，住宅工程質量回訪內容包括土建和水電工程，土建工程部分涵蓋了滲、裂、漏等各方面，水電工程包括給水管線、排水管線、配電箱等滲漏、損壞情況。一般商品房住宅根據結構、材料等特性，保修期根據不同的部位及項目，分別在2年至5年之間。