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台灣將於春節前後宣布開放大陸資本投資地產

http://news.sina.com 2008年01月20日 19:18 北京新浪網

  中國台灣網1月21日消息 據台灣“中時電子報”報導,為挽回“立委”選舉大敗後的頹勢,爭取3月台灣地區領導人選舉的票源,民進黨當局高層計劃降低大陸資金來台投資房地產的門檻。據島內房地業人士透露,近來,台當局高層積極與業界大佬接觸,就兩岸政策進行溝通,經過討論取舍後,擬放寬陸資來台投資房地產門檻,給予來台陸資購買房地產者最高五成貸款,最快春節前後就會宣布這項利多。

  據報導,外傳台當局擬進一步開放陸資來台投資房產門檻,台當局“行政院”高層證實“陸委會”正在規劃中,但目前尚未提出。“行政院秘書長”陳景峻對此不願表示意見,但強調其實現在已開放陸資來台投資房地產,早就有投資者來看房子。

  熟悉內情人士指出,台當局“陸委會”原計劃在“立委”選前宣布這項利多,但因“獨派”人士反對而不了了之。“立委”選舉失利後,執政黨決定正視兩岸問題,在選後即頻頻會見業界大佬,釋出兩岸善意。

  據相關人士透露,工商界提出兩岸開放建議包括:“三通”、開放大陸客來台、放寬赴大陸投資40%上限及金融界登陸等,但綠營考慮鞏固深綠選票,短期內優先考慮的,以不必“修法”、不影響島內就業及“小開放”等條件為優先,因此認為放寬陸資來台投資房產是最可能在近期發布的利多。

  報導指出,台當局擬開放陸資來台投資房產門檻主要有3項內容:一、協商後,決定修正“大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”,取消陸資來台投資須檢附資金來源証明的規定。二、原有來台投資個案須送“陸委會”、“國安局”同意,轉送縣市政府審核,再回到“內政部”核准的繁雜審議流程,也將獲得簡化,未來只須送縣市政府審議即可。三、在資金面上,台當局也將同意金融單位給予融資,初步規劃是每案最高給予五成貸款,擔保品為陸資購買的建築物。

  相關人士表示,島內房地產業界近期頻頻向台當局提出建言,除了爭取上述3項放寬外,業者也力主建議當局比照一般外人來台居住限制,將陸客來台居留期限,由目前的一個月提升為6個月,但這項建議尚未獲民進黨高層認可。台灣遠雄建設副總經理蔡宗易認為,台當局這項利多應搭配延長大陸人來台居留時間等配套措施才能發揮實質效益,否則對房巿的影響將僅限于提振巿場信心度。(趙靜)

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